NEU GEBAUT VILLA IN BENISSA Neubau Villa in der Wohnanlage, umgeben von Natur und in einem strategischen Ort, ganz in der Nähe der Baladrar, Advocat und Fustera Buchten und nur 10 Minuten von Calpe und Moraira. Villa verteilt alle in einer Etage, so dass es in einem praktischen und funktionalen Haus.

Vom Eingang aus gelangt man in den Flur, auf der rechten Seite befindet sich der Wohnbereich mit der Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist, von wo aus man direkt auf die Terrasse, die Veranda und den Grill gelangt. Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich, der in 3 Schlafzimmer unterteilt ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer und die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Bad. Auf dieser Seite des Hauses befindet sich auch eine Waschküche. Auf der Außenterrasse finden wir den Pool mit einem Entspannungsbereich, um die Sonne zu genießen oder ein Abendessen am Grill. Außerdem gibt es einen Zugang zum Garten. 800 m2 Bebaute Fläche: 138 m2 Nebenflächen: 123 m2 Gesamtfläche: 261 m2 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Bäder: 2 Status: Projekt Merkmale Eingang Das gesamte Haus ist eingezäunt und verfügt über zwei Zugangstüren, eine für Fußgänger mit elektronischer Türöffnung und eine weitere für motorisierte Fahrzeuge mit Fernbedienung. Außenbereiche Die Außenbereiche behalten die Qualität und das Design bei, das für das Innere des Hauses geplant ist, sowohl bei der Verwendung hochwertiger Materialien als auch bei der Gestaltung der Räume mit optionalem Stadtmobiliar. Die Beleuchtung der Außenbereiche rund um das Haus sowie die Fußgängerzone, der Zugang zur Straße, die Terrasse und der Grillplatz sind ebenfalls vorgesehen. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Die gesamte Oberfläche des Gartens wird mit Kies und einem geotextilen Netz unter der Oberfläche ausgestattet. Pool Eine Größe von 31m2 ungefähr, eingebaute Stufen, Unterwasser-LED-Scheinwerfer. Einschließlich: Filter, Pumpe, Schaltschrank und Innen - Mosaik Finishing. Vorinstallation für eine Wärmepumpenheizung, ein komplett fertiggestellter und gepflasterter Sanitärraum sowie ein geschlossener Raum mit Belüftung, in dem die Poolanlage untergebracht ist. Parkplatz im Freien mit der Möglichkeit, eine Pergola zu errichten (extra). Beleuchtung Die Räume Ihres Hauses werden durch die großen Fenster mit natürlichem Licht versorgt. Außerdem gibt es einen LED-Strahler im ganzen Haus. Heizung Das Heizsystem, das für Ihr Haus gewählt wurde, ist eine Fußbodenheizung, die eine Wärmeverteilung bietet, die an die idealen Bedürfnisse des menschlichen Körpers angepasst ist.

Klimatisierung Die Klimatisierung erfolgt über ein Abluftsystem mit individueller Klimatisierung für jedes Zimmer. Belüftung Das Belüftungssystem des Hauses arbeitet mit einer mechanischen Absaugung der Raumluft über Kanäle von der Küche und den Bädern bis zum Dachkamin. Akustik Wir haben bei allen konstruktiven Lösungen Ihres Hauses besonders auf die Schalldämmung geachtet, damit Sie in jedem Raum einen guten Komfort genießen können. Sie entsprechen der Technischen Bauordnung, dem Grundlagendokument zum Schutz gegen Lärm und der Sicherheit bei der Nutzung und Zugänglichkeit. Innenaufteilung Die Innenaufteilung wird durch eine 9 cm dicke Keramikplatte unterteilt. In den Trennwänden zwischen den Schlafzimmern sind Thermoclay-Blöcke angebracht, um den Lärm zu isolieren.

Verglasung Doppelverglasung mit einer Luftkammer vom Typ CLIMALIT, die einen Sonnenschutz und einen niedrigen Emissionsgrad bietet. Außentischlerei Die Tischlerei besteht aus lackiertem Aluminium erster Marken mit thermischer Trennung und Falt- oder Drehkippöffnung je nach Fall in den Schlaf- und Wohnzimmerfenstern. Außerdem gibt es motorisierte Jalousien in allen Schlafzimmern. Küche Moderne Küche mit laminierten Türen, kombiniert mit glatten, weiß lackierten Türen, einschließlich Schubladen mit Stöpseln und Silestone-Arbeitsplatten in Weiß. Enthaltene Geräte: Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Verkleidungs-Kühlschrank und Verkleidungs-Geschirrspüler. Bäder Bäder mit Roca-Toiletten, Modelle "The Square". Außerdem Roca "Victoria" Waschbecken mit Spiegel und integrierter LED-Beleuchtung. Die Duschtassen haben die gleiche Oberfläche wie der Fußboden des Hauses (rutschfest) und einen festen Glasgriff. Sanitärinstallation Die Installation von Warm- und Kaltwasser mit Leitungen in versenkten Rohren, die gemäß den geltenden Vorschriften ausgeführt werden, mit Warmwasser-Rücklaufkreislauf, allgemeinem Absperrhahn und unabhängigen Schneideschlüsseln in jedem Badezimmer. Wasserhahn für das Waschbecken mit Mischbatterie der ersten Marken mit schwarzer Oberfläche und automatischem Abfluss. Benissa liegt am nördlichen Ende der Costa Blanca, direkt an der Autobahn A-7; die Fahrt zum und vom Flughafen Alicante dauert etwas mehr als eine Stunde. Die Stadt ist klein, aber bezaubernd mit ihrer mittelalterlichen Architektur und ihren charmanten Plätzen. Obwohl sie nur 5 Kilometer Luftlinie vom Meer entfernt ist, sind die nächsten Strände etwa 11 Kilometer entfernt und die Badeorte Calpe (im Süden) und Moraira (im Nordosten) sind etwa 12 Kilometer entfernt.